Birleştirme (tevhit), birbirine bitişik iki veya daha fazla parselin tek parsel hâline getirilmesidir. İşlem, malik talepleri, imar ve kadastro durumu, ilgili kurum kararları ve tescil şartları birlikte değerlendirilerek yürütülür.
Süreç nasıl ilerler?
Parsellerin tapu, malik ve konum bilgilerinin kontrolü
İmar ve kadastro şartlarının ve kurum belgelerinin incelenmesi
Teknik ölçme ve birleştirme dosyasının hazırlanması
Kontrol ve tescil sürecinin takibi
Gerekli olabilecek belgeler
- Birleştirilecek parsellere ait tapu ve ada/parsel bilgileri
- Malik veya yetkili temsilci bilgileri
- İlgili idarenin karar ve uygunluk belgeleri
- Taşınmazın durumuna göre ek teknik belgeler
Kesin belge listesi, taşınmazın niteliği, işlem türü ve kurum kayıtlarına göre değişebilir. Başvuru öncesi evrak kontrolü yapılır.
Sık sorulan sorular
Malik iradeleri, mülkiyet yapısı ve ilgili mevzuat birlikte değerlendirilir. İşleme başlamadan önce tapu ve karar belgeleri incelenmelidir.
Birleştirme sonrasında oluşan parselin tescil bilgileri ilgili kadastro ve tapu sürecinde belirlenir.
Hayır. İmar planı, yola cephe, takyidatlar ve diğer teknik/hukuki koşullar işlemi etkileyebilir.
