Aplikasyon Nedir? Parsel Sınırı Nasıl Belirlenir?
Aplikasyon işleminin amacı, parsel yer gösterme ile farkı, başvuru süreci ve gerekli olabilecek belgeler.
Cevabı aç →Başvuru öncesi hızlı bilgi
Hızlı Sorular
Sıkça sorulan sorular ile kısa bilgi rehberlerini tek sayfada birleştirdik. İşleme başlamadan önce en çok aranan cevaplara hızlıca ulaşın.
Kısa rehberlerEn çok aranan
En çok aranan
teknik sorular.
Aplikasyon, parsel yer gösterme, cins değişikliği ve tevhit gibi başlıklarda kısa ve anlaşılır rehberler.
Parsel Yer Gösterme ile Aplikasyon Arasındaki Fark
Parsel yer gösterme ve aplikasyon işlemlerini amaç, kapsam ve sonuç belgesi açısından karşılaştırın.
Cevabı aç →Cins Değişikliği Nedir? Hangi Belgeler Gerekebilir?
Tapuda cins değişikliği sürecinin teknik aşamaları ve yapının durumuna göre istenebilecek belgeler.
Cevabı aç →Tevhit (Birleştirme) Nedir? Süreç Nasıl İlerler?
Bitişik parsellerin birleştirilmesinde malik, imar ve teknik koşulların nasıl değerlendirildiğini öğrenin.
Cevabı aç →Doğru işlem,
doğru başlangıç.
Başvuru, evrak, yetki alanı ve süreler hakkında en çok sorulan soruları açık biçimde yanıtladık.
LİHKAB, “Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürosu” ifadesinin kısaltmasıdır. Bu bürolar, 5368 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat çerçevesinde kadastro teknik hizmetlerini kamu adına yürüten lisanslı özel bürolardır.
Aplikasyon, parsel yeri gösterme ve bağımsız bölüm yer gösterme gibi tescile tabi olmayan kadastro teknik hizmetlerinin yapım ve kontrolünü; cins değişikliği, birleştirme, yola veya parka terk, ihdas ve irtifak hakkı gibi tescile tabi işlemlerin teknik yapım sorumluluğunu ilgili mevzuat kapsamında yürütür.
Taşınmaz maliki veya noter onaylı vekâletnameye sahip temsilcisi başvuru yapabilir. İşlemin niteliğine göre diğer maliklerin ya da hak sahiplerinin muvafakati gerekebilir.
Çoğu işlemde kimlik bilgileri, taşınmazın ada/parsel veya tapu bilgileri ve vekâletle başvuruluyorsa vekâletname gerekir. Cins değişikliği, irtifak hakkı ve benzeri işlemlerde ek proje, izin veya kurum belgeleri istenebilir. Kesin liste ön incelemeden sonra belirlenir.
Lisanslı bürolar il genelinde yetkilidir. Malatya LİHKAB, Akçadağ, Arapgir, Arguvan, Battalgazi, Darende, Doğanşehir, Doğanyol, Hekimhan, Kale, Kuluncak, Pütürge, Yazıhan ve Yeşilyurt ilçelerinden gelen talepleri değerlendirir.
İşlem süresi, işlem türüne, kadastro ve tapu arşivindeki belgelerin durumuna, arazinin konumuna, resmî kurum yazışmalarına ve başvuru yoğunluğuna göre değişir. İşlemler, ilgili kamu hizmet standartları ve mevzuatta belirtilen süreler esas alınarak yürütülür. Dış kurum yazışmalarından kaynaklanan süreler ayrıca değerlendirilir.
Temel düzenlemeler 5368 sayılı Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Kanun, Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Yönetmelik ve TKGM’nin çalışma usul ve esaslarını düzenleyen genelge ve talimatlarıdır.