İrtifak hakkı tesisi, bir taşınmaz üzerinde geçiş, enerji hattı, su hattı veya benzeri belirli bir kullanım hakkının kurulmasına yönelik tescile esas teknik işlemdir. Alanın konumu ve yüzölçümü ölçülerek teknik belgeler hazırlanır.
Süreç nasıl ilerler?
Talep ve hak türünün belirlenmesi
Tapu, kadastro ve varsa proje belgelerinin incelenmesi
İrtifak alanının arazide ölçülmesi ve koordinatlandırılması
Tescile esas teknik dosyanın hazırlanması
Gerekli olabilecek belgeler
- Tapu ve ada/parsel bilgileri
- İrtifak hakkının amacı ve taraf bilgileri
- Varsa kurum kararı, proje veya güzergâh belgesi
- Kimlik ve yetki belgeleri
Kesin belge ve işlem listesi, taşınmazın niteliği, mevcut kayıtlar, ilgili idare kararları ve güncel mevzuata göre değişebilir. Başvuru öncesi evrak kontrolü yapılır.
Sık sorulan sorular
Genellikle belirli bir alan veya güzergâh için kurulur; kesin kapsam talep ve teknik projeye göre belirlenir.
Her ikisi irtifak hakkı kapsamında değerlendirilebilir ancak teknik içerik ve gerekli belgeler farklı olabilir.
LİHKAB teknik dosyayı hazırlar; tescil ilgili tapu ve kadastro süreçleriyle tamamlanır.