01/01/2023 Tarihinden İtibaren Uygulanacak Lisanslı Büro Hizmet Ücretleri

2023 YILI HİZMET ÜCRETLERİ ve KATSAYILAR_TEMMUZ

İl Genelinde Katsayı Uygulaması

İl	Katsayı	İl	Katsayı	İl	Katsayı
İstanbul	1,15	Muğla	1,02	Konya	0,98
İzmir	1,10	Zonguldak	1,00	Karaman	0,98
Ankara	1,06	Bartın	1,00	Kars	0,93
Kocaeli	1,04	Karabük	1,00	Ağrı	0,93
Bolu	1,04	Manisa	0,98	Ardahan	0,93
Düzce	1,04	Afyon	0,98	Iğdır	0,93
Sakarya	1,04	Kütahya	0,98	Gaziantep	0,97
Yalova	1,04	Uşak	0,98	Adıyaman	0,97
Antalya	1,02	Adana	1,01	Kilis	0,97
Burdur	1,02	Mersin	1,01	Malatya	0,97
Isparta	1,02	Erzurum	0,98	Bingöl	0,97
Bursa	1,02	Bayburt	0,98	Elazığ	0,97
Bilecik	1,02	Erzincan	0,98	Tunceli	0,97
Eskişehir	1,02	Samsun	0,99	Diyarbakır	0,96
Trabzon	1,03	Amasya	0,99	Şanlıurfa	0,96
Artvin	1,03	Çorum	0,99	Nevşehir	0,95
Giresun	1,03	Tokat	0,99	Aksaray	0,95
Gümüşhane	1,03	Kastamonu	0,98	Kırıkkale	0,95
Ordu	1,03	Çankırı	0,98	Kırşehir	0,95
Rize	1,03	Sinop	0,98	Niğde	0,95
Edirne	1,03	Kayseri	0,97	Hatay	0,95
Kırklareli	1,03	Sivas	0,97	Kahramanmaraş	0,95
Tekirdağ	1,03	Yozgat	0,97	Osmaniye	0,95
Balıkesir	1,01	Van	0,96	Siirt	0,95
Çanakkale	1,01	Bitlis	0,96	Batman	0,95
Denizli	1,02	Hakkari	0,96	Mardin	0,95
Aydın	1,02	Muş	0,96	Şırnak	0,95

TÜİK 2017 Yılı Bölgesel Satınalma Gücü Paritesi Esas Alınarak 2018 Yılı Tüketici Fiyatları Endeksine Göre TÜİK Tarafından Güncellenen Değerler Esas Alınmıştır.

Açıklamalar:

1-Maktu: Katsayı uygulamasına bakılmaksızın. 2- Ücretlere KDV dâhildir.

Ücretler yeni ücret tarifesi yayınlanıncaya kadar geçerlidir.
Birbirine bitişik ve aynı malike ait parsellerin aplikasyon taleplerinde; parsellerin tek aplikasyon krokisinde gösterilmesi şartıyla parsellerin toplam yüzölçümleri üzerinden ücret tahakkuk
Maktu ücretler hariç hesaplanacak hizmet ücretleri 868 TL’den az
Teknik rapor, düzeltmeye konu blok veya ana taşınmazın tamamı için bir defaya mahsus hazırlanacak olup hizmet bedeli hesaplanırken tüm bağımsız bölümlerin düzeltmeye konu olduğu dikkate alınacaktır.
Yapısız iken yapılı hale gelen cins değişikliklerinde parselde birden fazla bina bulunması durumunda en büyük taban alanına sahip bina için ücret hesaplanır diğer binalardan maktu ücret alınır.
Röperli Kroki ücreti hesaplanırken aplikasyon bedelindeki ücrete ek olarak parsel üzerindeki her bina için maktu 327 TL ilave ücret tahakkuk
Plan örneği ücretine harçlar dahil olmamakla birlikte işlemden ayrıca yol ücreti alınmayacaktır.

Diğer Hususlar:

a- Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinden imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 2/3 ü tahsil edilir.

b- Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinden imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 1/3 ü tahsil edilir.

c- Büyükşehir Belediyelerinde; 6360 sayılı Büyükşehir Yasasında 2014 yılında yapılan değişiklik ile köy statüsünden mahalle statüsüne geçen birimlerin 1/1000 ve 1/5000 imar planları dışında kalan alanlarındaki kadastro parsellerinden imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 1/2 si tahsil edilir.

ç- Ulaşım gideri** işverene aittir. İşverenin ulaşım için aracı temin etmesi durumunda işverenden ayrıca ulaşım gideri ücreti alınmayacaktır.

d- İş yapımı için gerekli her türlü malzeme lisanslı bürolara aittir.

* Maktu: Hizmet grubu ve yöresel katsayıya bakılmaksızın.

** (c) bendinin uygulanmasında “0,15 x km x yakıt Lt fiyatı” formülü kullanılacaktır.

*** Taşınmaz malın bağ, bahçe, tarla vb. vasıfta iken, arsa, fındıklık, zeytinlik, sera.. vb. vasıflara dönüştürülmesi veya tersi işlem taleplerinde; ilgili kamu kuruluşundan

verilmiş yazı ya da rapora dayanılarak tescil bildirimi düzenlenmek suretiyle vasıf değişikliği yapılır. Ayrıca araziye gidilmesi gerekli ise parselin yer gösterme ücreti ilave olarak tahakkuk ettirilir.

**** İmar Barışı kapsamında Zemin Tespit Tutanağı Hazırlama işlemlerinde; il katsayısı, belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parseli katsayısı, belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parseli

katsayısı uygulanmayacaktır.

İş Süreleri :

Lisanslı bürolar, mevzuatına uygun olarak talep edilen işleri talep sırasına göre, Genel Müdürlükçe kadastro müdürlükleri için belirlenmiş Kamu Hizmet Standartları Tablosunda belirtilen sürelerde sonuçlandırmak zorundadırlar.

Resmi kurum ve kuruluşlarla yapılacak yazışmalardan kaynaklanan süre uzamaları bu süreye dâhil değildir.

Süresi içinde tamamlanmayan işler için lisanslı mühendis tarafından hazırlanan ve gecikme sebebini açıklayan bir rapor düzenlenir ve iş sahibine bildirilir. Ayrıca dosyasında muhafaza edilir.